Réussir à vendre un bien immobilier dépend de plusieurs paramètres non-négligeables. Pour favoriser la vente, les professionnels appellent plus fréquemment au home-staging ces dernières années. Mais en quoi consiste ce concept et quels sont ses avantages ? Les réponses dans les paragraphes suivants !
Le concept du home staging
Le home-staging n’est autre qu’une valorisation immobilière. Il consiste principalement à relooker et à rénover la maison à vendre à moindre frais. Le but du home-staging est de permettre au futur propriétaire de se projeter plus facilement dans le nouveau logement.
Contrairement aux gros travaux de rénovation, le home-staging n’engage pas de grandes tâches. Il consiste surtout à réaménager l’espace avec ce qui est déjà existant. L’idée est de savoir tirer profit de l’espace et ce qu’il contient afin de valoriser le bien et d’attirer le futur acheteur.
Le home-staging est un concept permettant de répondre aux goûts des éventuels acquéreurs. Notez également qu’il ne s’agit pas de rénover entièrement la maison.
Le home staging pour vendre plus vite votre maison
Vous devez savoir que le visuel est très important lorsqu’il s’agit de vendre une maison. Si vous envisagez de diffuser des annonces sur Internet, il faudra présenter des photos attirantes. La décoration doit être au goût du jour, au risque de faire fuir les potentiels acheteurs. C’est justement l’utilité du home-staging, donner une image unique et captivante au bien afin d’attirer l’œil et de provoquer une envie d’acquérir.
Le but premier du home-staging est de vous aider à vendre rapidement votre bien. Sachant que l’achat ou vente de maison dépend de plusieurs éléments, le rendu visuel constitue un des principaux paramètres à considérer. Avec une maison bien organisée, bien décorée et bien agencée, vous avez plus de chance de vendre rapidement et au meilleur prix.
Il faut noter que les acheteurs se décident généralement dans deux premières minutes de la visite. Il faut ainsi dépersonnaliser le plus possible et prendre conscience des problématiques de son logement. Le home-staging permet de laisser le bien dans son jus avec une décoration bien marquée. Il vise à réparer les défauts trop visibles dans le but d’accélérer la vente. Sachez que se projeter dans des frais de rénovation et de décoration peut faire peur au futur acquéreur. Évitez donc le désordre, le manque de cohérence, les problèmes de circulation et les petits défauts qui peuvent stopper la visite trop vite.
Le home-staging pour un investissement rentable
La revalorisation immobilière peut être un investissement qui vous rapportera gros. En effet, certains travaux peuvent s’effectuer par vous-même, comme la peinture. Il suffit de trouver le matériel nécessaire pour se charger vous-même de la rénovation. Il en est de même pour la décoration qui ne vous coûtera pas une fortune. Bien entendu, il est possible d’investir un peu si votre mobilier est en mauvais état ou non réutilisable. Mais c’est un moyen de booster la vente rapidement. Vous verrez alors que le retour sur investissement sera particulièrement rentable.
Par ailleurs, vous pouvez aussi faire appel à un professionnel du home-staging pour un résultat encore plus attirant. Bien que cela implique un coût, le résultat ne vous décevra pas, sans parler de la vente rapide du bien.
Dans tous les cas, le concept du home-staging est une tendance qui vous donnera toutes les chances de vendre rapidement votre maison.
