Le département des Hautes-Pyrénées, célèbre pour ses chaînes de montagnes aux sommets enneigés, ses stations de ski et ses villages idylliques, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Cela a fait de ce domaine une partie intégrante de son tissu économique et culture. Sa beauté naturelle et ses traditions culturelles riches se présentent comme des attraits irrésistibles et ils sont comme le pilier de son marché immobilier. Voici plus d’infos sur ce sujet.
Une grande diversité en matière de biens immobiliers
Sur le marché immobilier Hautes Pyrénées, les investisseurs peuvent profiter d’une offre très diversifiée. Ils pourront choisir des maisons au style rustique dans les villages atypiques du département, des propriétés luxueuses près des stations de montagne, des appartements modernes dans les villes, etc. Ils peuvent donc choisir entre les biens classiques, les biens traditionnels, les biens contemporains et les biens de caractère. Cette grande variété permet aux acheteurs de mettre en exergue les caractéristiques spécifiques de propriété qu’ils cherchent et qui correspondent à leur style de vie ou encore au type d’activité qu’ils prévoient de faire.
Les tendances du marché et l’impact du tourisme
L’évolution du secteur touristique impacte directement sur les tendances du marché immobilier dans les Hautes-Pyrénées. Depuis la réouverture du territoire après l’évènement Covid, le tourisme a redémarré et a montré des signes importants de dynamisme. Comme la région dispose de plusieurs stations de ski (Saint-Lary-Soulan, Cauterets, La Mongie-Tourmalet, Piau-Engaly, Pyeragudes, etc.), de stations thermales (Barèges, Bagnères-de-Bigorre, Luz-Saint-Sauveur, etc.), de sites historiques (château de Mauvezin, le village de Lourdes, l’église Saint-Savin, etc.) et de villages atypiques (Gavarnie, Campan, Sarrancolin, Arreau, etc.), les touristes y viennent par millier. L’avantage de cette région est qu’elle puisse les accueillir tout le long de l’année. Il y a toujours des choses à voir et des activités à faire dans la zone et cela, quelle que soit la saison. Ce dynamisme touristique intéresse les investisseurs qui veulent aussi profiter de la beauté naturelle de la région, son cadre paisible et ses opportunités en matière d’investissement.
Les prix de l’immobilier
Comme dans n’importe quel autre département de l’Hexagone, les prix de l’immobilier dans les Hautes-Pyrénées sont variables en fonction de quelques paramètres. Ce sont notamment l’emplacement, le type de bien, la taille de la propriété et son état. Les prix les plus élevés sont attribués aux maisons de montagnes et aux biens immobiliers de caractère. Les maisons de village et les appartements de ski quant à eux, sont généralement plus accessibles à tous les budgets. Dans les campagnes et les petits villages, il est même possible de trouver des biens très abordables. Dans tous les cas, vous devez toujours faire une étude approfondie du marché local avant de se lancer dans l’acquisition immobilière et l’investissement dans l’immobilier. Vous devez faire des comparaisons de toutes les offres pour déterminer laquelle convient le plus à vos besoins, vos attentes et votre possibilité. N’hésitez pas à faire appel à des professionnels pour vous guider et vous donner des recommandations diverses qui vous aideront dans toutes les démarches à faire.
